ולסיום נדבר (אני אדבר ) על שיטות בנייה

בנייה קלה, בנייה מתועשת ,בנייה מודולרית ,בנייה ירוקה ,בנייה בשיטות "של פעם", בנייה קונבנציונאלית . כל אלו שמות שלא אומרים כלום חוץ מהעובדה שבנייה קונבנציונאלית מוכרת יותר בארץ ולכן פשוטה יותר לביצוע למשפחה הבונה (וכמובן גם לאדריכל ,למהנדס ולמפקח כי יש הרבה קבלנים שיודעים לבצע אותה והפרטים ידועים וקל יותר לתכנן ולפקח על סוג בנייה כזה ) ויש שאומרים שקל יותר למכור בית שבנוי בבנייה קונבנציונאלית .

לבנייה מסוג כזה חסרונות רבים וידועים והסיבה כמעט היחידה לבנות סוג בנייה כזה היא שהיא נפוצה מאד בישראל וללכת בדרך הידועה, גם אם היא לא משרתת את מטרותינו באופן טוב , יותר פשוט .

שאר שיטות הבנייה הן בעיקר שמות עבור הבונה הממוצע בישראל ועל מנת להבין האם הן משרתות את מטרותינו בבניית הבית הן צריכות להישפט לפי החומרים שבבסיסן והשפעתם על התוצאה הסופית בהתאם למה שהחלטנו שאנחנו רוצים מהבית.

לדוגמא (וזאת רק דוגמא אחת ) שיטת המייטק היא בעצם בניית שלד הבית מכיפופי פח דק (כמו בנייה בגבס אבל באיכות אחרת לגמרי) ולאחר מכן עטיפתו בחומרים "קלים חכמים וחדשניים" שבישראל בדרך כלל הפירוש הוא גבס מבפנים ולוח איטונג מבחוץ עם מזרוני בידוד באמצע . במצב כזה הבידוד איכותי יחסית אבל אין לנו כמעט מסה תרמית אז בלא מעט מקרים,נקבל מצב שבו ללא מיזוג אוויר לא נוכל לחיות בבית כזה בקיץ או בחורף .

בואו נחשוב רגע ונפרק את השיטה הזאת לשלד ולחומרי גמר

השלד עצמו באמת מהיר לבנייה בעל עמידות טובה ולפי כל הפרמטרים אמור להיות יחסית זול. בניגוד לכך חומרי הגמר שהם מציעים לא יכולים (בדרך כלל) להשתוות לחומרים אחרים שקיימים לשימושינו . הסיבה לכך שהשיטה הזאת בנויה לביצוע מהיר וכל החשיבה לא מתאימה לחומרים שישרתו אותנו טוב יותר בדרכינו לבית שלנו , אלא לחומרים שאפשר לבנות אתם מהר יחסית.

אבל אם נצליח לקחת את השלד הזה של פח מכופף, ונשלב אותו עם חומרים נכונים יותר לנו נקבל בית שנחיה בו ברווחה גדולה יותר.

לחברות המבצעות קשה עם קונספט כזה - הן נכנסות לאזור שהוא לא אזור הנוחות שלהן וגם אם הן יסכימו לבצע את הבית עם החומרים שאתם תדרשו , בגלל חוסר ההכרות שלהן וחוסר המוכנות של השיטה לסוג כזה של חומרים ,סביר להניח שהתוצאה תהיה יותר יקרה (ואולי גם פחות איכותית)

אז מה אנחנו יכולים לעשות?

נפרק את תהליך הבנייה לשלד וגמר .

ניקח מהן את השלד בלבד (יש לא מעט חברות שבונות בשיטה הזאת) ולאחר מכן נעטוף אותו בחומרים יותר נכונים לתוצאה שאנחנו רוצים להשיג .

נקבל תוצאה הרבה יותר טובה בעלות זהה אם לא יותר נמוכה.

שלד מכיפופי ברזל דק דופן (בישראל החברה הידועה ביותר היא חברת מייטק )

שלד מברזל (במקרה זה בשילוב יציקת בטון רזה )

בנייה ביציקות המפ

שיטת הICF - בטון מבודד

בנייה מפנלים מבודדים

בידוד בנייה בבלוקים ושלד בטון הנהוגים בארץ

בית ממכולות במראה וגימור סטנדרטי